El proceso
Cómo gestionamos tu cesión
Somos la única empresa que cubre el proceso completo, desde el primer contacto hasta que tienes las llaves en la mano.
Encuentras el activo que te interesa
Consultas nuestro catálogo de activos REO, CDR y NPL o nos describes lo que buscas: zona, tipo de inmueble, presupuesto. Te asesoramos sin ningún compromiso y resolvemos todas tus dudas antes de dar ningún paso.
Gestionamos toda la parte legal
Una vez decidido, nosotros localizamos al procurador del juzgado correspondiente, coordinamos con el abogado y te acompañamos en cada paso del proceso judicial. Tú no tienes que llamar a nadie ni entender nada de derecho procesal.
Tomamos posesión del inmueble
Aquí es donde nos diferenciamos de todos. Si el inmueble está ocupado, primero estudiamos la situación del ocupante y valoramos todas las vías posibles de desocupación: negociación directa, vía judicial con demanda de desahucio o empresa especializada en desocupaciones. Según el tipo de ocupación y las circunstancias del caso, elegimos y coordinamos la mejor opción. No recibirás ninguna llamada incómoda, no tendrás que enfrentarte a nadie: nosotros lo gestionamos todo hasta que el inmueble quede completamente libre.
Te entregamos las llaves
Con el inmueble libre, la documentación en regla y todos los trámites finalizados, te hacemos entrega formal del inmueble. A partir de ese momento es tuyo al cien por cien.
Comparativa
Ayuda Cesiones vs. la competencia
Preguntas frecuentes
Resolvemos tus dudas
Una cesión de remate (CDR) es la compra del derecho de remate de una subasta judicial ya celebrada. Ocurre cuando el ganador de la subasta no paga, cuando el remate se queda por debajo del 70% del valor de subasta, o cuando la subasta queda desierta. En esos casos, el ejecutante y el ejecutado pueden ceder el remate a un tercero (tú), normalmente con un descuento significativo sobre el valor de tasación y sin competir en la subasta pública.
Depende del tipo de activo y del juzgado. En CDR, desde la firma hasta la entrega de llaves suele estar entre 3 y 6 meses. En REO puede ser más rápido. Si hay desocupación, podemos añadir entre 1 y 3 meses adicionales.
Es algo habitual y no debe preocuparte. Nosotros contratamos y coordinamos la empresa de desocupación. Gestionamos todo el proceso de forma legal hasta que el inmueble quede libre. Tú no tienes que hacer absolutamente nada.
Nuestros honorarios dependen del tipo de activo y la complejidad del proceso. Contáctanos y te damos un presupuesto personalizado sin compromiso.
Sí. Trabajamos con activos en toda España. Nuestro catálogo incluye activos de múltiples provincias y seguimos ampliando cobertura.
¿Listo para empezar?
Consulta nuestro catálogo o contacta con nosotros. Te guiamos desde el primer día.