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Informes
El fondo sabe lo que te vende. Tú también deberías.
En una cesión de remate y en una compra de deuda, lo que decide el resultado no viene en el listado: las cargas que arrastra el inmueble, en qué punto está el procedimiento y cuánto vale de verdad la garantía. Eso es lo que te ponemos por escrito antes de que firmes.
01
Los dos planes
Gratuito
Para mirar el catálogo
0 €
para siempre · sin tarjeta
- Catálogo de CDR, NPL y REO
- Acceso al catálogo de subastas del BOE
- Alertas personalizadas
- Comprar créditos
- Informe de subasta revisado · Precio suelto
- Informe de cargas y deudas de cesión de remate · Precio suelto
- Valoración de mercado
El más popular
PRO
Para trabajar operaciones
12,40 €
/ mensual · IVA incluido
148,80 € al año
148,80 € al año
60 €
/ 6 meses · IVA incluido
120 € al año · un 19 % menos
120 € al año · un 19 % menos
110 €
/ 12 meses · IVA incluido
110 € al año · un 26 % menos
110 € al año · un 26 % menos
15 días de prueba gratis
- Catálogo de CDR, NPL y REO
- Acceso al catálogo de subastas del BOE
- Alertas personalizadas · ilimitadas
- Comprar créditos
- Informe de subasta revisado · 4 créditos
- Informe de cargas y deudas de cesión de remate · 6 créditos
- Valoración de mercado · 2 créditos
Sin permanencia. Cancelas cuando quieras.
Un crédito son 2 €. El informe de cargas y deudas de cesión de remate cuesta 145,20 € suelto y 6 créditos con PRO. IVA incluido en los dos. Hacerme PRO →
02
Servicios que puede comprar cualquiera
Con plan o sin plan. Se pagan por servicio, no por suscripción.
Informe de subasta revisado
La radiografía completa del inmueble antes de pujar.
- Todas las cargas registrales, y cuáles siguen vivas tras la adjudicación
- Qué deudas hereda el comprador además de las registrales, y hasta dónde responde el inmueble
- Valor de mercado actualizado del inmueble
- Cálculo del ITP según el valor de referencia
- Puja máxima recomendada
- Advertencias y riesgos, sin rodeos
En Ayuda Subastas, en una pestaña nueva
Informe de subasta + revisión con experto
El informe, repasado contigo punto por punto.
- Todo lo incluido en el Informe de subasta revisado
- Te lo enviamos en cuanto está hecho
- Te llamamos nosotros para concertar la videollamada
- Lo vemos juntos, punto por punto y sin prisa
- Resolvemos tus dudas sobre ese inmueble concreto
- Definimos tu estrategia y tu tope de puja
En Ayuda Subastas, en una pestaña nueva
Informe de posesión
Quién está dentro, con qué título, y si se puede negociar su salida.
- Visita de un experto al inmueble
- Primer contacto con el ocupante, cuando la situación lo permite
- Valoración de toda la situación, no solo de lo que consta por escrito
- Recomendación de qué procedimiento seguir, entre las fórmulas posibles
Estudio completo de NPL con experto
El préstamo entero: garantía, deuda y recorrido.
- Estudio completo de la documentación que aporta el fondo
- Deuda viva, principal e intereses
- Garantía: qué inmueble responde y en qué estado
- Situación procesal del préstamo
- Recorrido y escenarios de recuperación
- Videollamada para revisarlo contigo
Todos los precios de esta página llevan el IVA incluido menos uno, que lo dice con las palabras «más IVA»: «Gestión completa de subasta». «Gestión completa de subasta» es un porcentaje: el IVA se suma sobre el importe que salga. Emitimos factura de todo.
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Qué cuesta cada cosa con PRO
Lo demás que hacemos, con lo que cuesta.
| Servicio | Con PRO | Sin suscripción |
|---|---|---|
| Informe de subasta revisado | 4 créditos | Precio suelto |
| Informe de cargas y deudas de cesión de remate | 6 créditos | Precio suelto |
| Valoración de mercado | 2 créditos | solo PRO |
| Alerta adicional | ilimitadas | solo PRO |
| Informe de posesión | 75 créditos | Precio suelto |
| Nota simple del Registro | 6 créditos | Precio suelto |
| Informe de subasta + revisión con experto | 40 créditos | Precio suelto |
| Estudio completo de NPL con experto | 75 créditos | Precio suelto |
| Mediación de desocupación Se factura cuando el inmueble queda libre. Mismo importe con plan y sin él: lo hacen agentes externos. | 2.420 € a éxito | 2.420 € a éxito |
Un crédito son 2 €, IVA incluido. Los créditos son del plan PRO: sin suscripción los servicios se compran sueltos, en euros.
Servicios que van en euros
Videollamada de orientación (30 minutos)
18,15 € (IVA incluido)
Informe con videollamada de experto
145,20 € (IVA incluido)
Informe de subasta + revisión con experto
90,75 € (IVA incluido)
Nota simple del Registro
15 € (IVA incluido)
Estudio completo de NPL con experto
181,50 € (IVA incluido)
Mediación de desocupación
2.420 € (IVA incluido) Se factura cuando el inmueble queda libre. Mismo importe con plan y sin él: lo hacen agentes externos.
Gestión completa de subasta
3 % del valor de la puja más IVA
Gestión jurídica
desde 1.815 € (IVA incluido) más gastos
Todos los precios de esta página llevan el IVA incluido menos uno, que lo dice con las palabras «más IVA»: «Gestión completa de subasta». «Gestión completa de subasta» es un porcentaje: el IVA se suma sobre el importe que salga. Emitimos factura de todo.
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Preguntas frecuentes
¿Qué me dice el informe que no diga el listado del fondo?
El listado te da el activo y un precio. El informe te da lo que decide la operación: qué cargas sobreviven a la firma, qué deudas hereda el comprador además de las registrales, en qué punto está el procedimiento y cuánto vale de verdad la garantía. Con eso puedes decir que no a tiempo.
¿Qué es exactamente un crédito?
Un crédito vale 2 €, IVA incluido, y es lo que se usa para pagar los servicios que no se necesitan todos los meses. El PRO trae 2 cada mes, y se pueden comprar más.
¿Caducan los créditos?
Los que vienen con el plan caducan a fin de mes: son la cuota de ese mes, no un saldo que se acumula. Los que compras no caducan. Y cuando gastas, siempre salen primero los que están a punto de caducar, para no dejarte perder ninguno.
¿Hace falta ser PRO para comprar créditos?
Sí. El monedero es del plan PRO: los créditos se compran desde ahí, a 2 € cada uno con el IVA incluido. Sin plan no hace falta ninguno — los servicios se pagan sueltos, en euros y con su precio de tarifa.
¿Los precios llevan IVA?
Sí, todos los de esta página lo llevan incluido menos uno: «Gestión completa de subasta», que va marcado con las palabras «más IVA». Emitimos factura de todo.
¿Cuánto cuesta la gestión jurídica?
desde 1.815 € (IVA incluido) más gastos. El presupuesto se cierra antes de empezar, con el detalle de lo que entra y de los gastos que se pagan a terceros.
¿Puedo ver el catálogo sin ser PRO?
Sí, pero hace falta cuenta. El listado de cesiones, NPL y REO se ve sin registrarse; para abrir la ficha completa hay que estar dado de alta, y con la cuenta gratuita basta. En los pisos ocupados (REO) la ficha incluye la dirección y la referencia catastral. En cesiones de remate y NPL incluye la situación del inmueble, la ocupación, las cargas, la superficie, el año de construcción y la documentación; la dirección exacta se facilita al iniciar el estudio de la operación. Ser PRO hace falta para las alertas, las valoraciones y pagar los informes con créditos.
¿Puedo darme de baja cuando quiera?
Sí, sin permanencia. La suscripción se corta al final del periodo pagado, y los créditos que hayas comprado sueltos siguen siendo tuyos.
Cuando quieras
¿No sabes cuál necesitas?
Cuéntanos qué activo estás mirando y te decimos qué informe te hace falta. Sin compromiso.